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重生八八从木匠开始 第801节

      不过她仍旧忍不住好奇地看了电视机一眼。
    究竟是什么电视剧,能让自己老娘哭成这般模样,连闺女的关心都不放在心上了。
    结果这一看,就入了神。
    渴望这部电视剧,能在当下引发一场全国范围的追剧热潮,那感染力不是虚的。
    以至于吴远把晚饭热好之后,杨落雁都顾不上吃。
    捧着一碗白米饭,就着电视剧,开始干咽。
    仍旧吃得津津有味。
    吴远只好把饭菜都拨到她碗里,以便她边吃边看,啥都不耽误。
    这还不算。
    等到两集播完,娘俩甚至聊了起来。
    杨落雁自是跟刘慧恶补剧情,而刘慧也乐于分享这些天来的观剧感受。
    对于剧情如数家珍不说,而且感受更是情真意切。
    直到躺到床上,才听吴远提起道:“你不觉着刘慧芳这人,有点问题么?”
    杨落雁反复一咂摸:“还真是。”
    敢情自己沉浸了大半天,让丈夫一句话就解了毒。
    不过解毒之后,杨落雁依旧叮嘱道:“这话你千万别跟我妈说。”
    吴远一把揽过媳妇道:“我当然知道。”
    今儿刚入冬,正是适合贴贴的时候。
    只是贴着贴着,就忍不住擦枪走火,必须花很大的力气灭火。
    这一灭,就是一夜。
    入冬之后,天气一天凉过一天。
    在发现了鸭绒鹅绒的轻盈保暖性能之后,杨落雁对于羽绒服的研制,愈发沉迷而迫切。
    靠着服装厂的关系,拿了数十种的面料回来,不断尝试研制。
    心里铆着一股劲,要在年前第一场雪落下来之前,给自家男人和俩孩子,亲手做一件保暖又时髦的羽绒服。
    转眼到了11月中旬,11月16日。
    北岗这边还只是穿毛线衣加外套的程度,首都那边却已经开始统一供暖。
    而且这还是集中居住的楼房,才有的福利。
    吴远却接到了张百发秘书打来的电话,说是邀请他坐下来谈一谈,顺便和北辰的负责人见个面,碰一碰,聊一聊。
    吴远明知这样的碰面聊天,聊不出个什么结果。
    却也不能连面也不露,就直接拒绝。
    张百发的面子还是要给的。
    况且当初离开首都的时候,是他跟张百发说好的,要保持沟通,保持联络。
    转天17日一早,吴远和马明朝抵达bj站。
    宋贤开着奔驰过来接人,顺便带来了早餐和开发亚运村项目的北辰房地产老板的资料。
    奔驰掉头汇入bj早高峰的滚滚洪流之中。
    吴远一边吃着包子,一边翻阅着手上的资料。
    这资料是他让陆金安搞来的,内容上应该没什么问题。
    但仔细翻下来,并没有太大的价值。
    这个姓顾的老革命,年纪都靠七十了,一看就是挂名的。
    实际负责人,应该是另有其人。
    不过话说回来,是谁也没那么重要。
    毕竟是国有的企业,目前屁股上跟着六个亿的债追着,政府方面是急于找人接手。
    况且有颜如卿这关系在,吴远觉着,尽管这回单枪匹马地过来,依旧优势在我。
    吃完早饭,吴远闭目休息了一会。
    在火车上况且况且况了一整夜,能睡得着,但睡得并不好。
    如今堵在路上,慢慢往亚运村宾馆移动着,正合适闭目养神,回回血。
    一个多钟头后,奔驰总算是开到了亚运村宾馆门口。
    和一个多月之前相比,如今的亚运村宾馆冷清了许多。
    要不是还有着稀稀落落的旅游客流过来,怕是会更加惨淡。
    吴远下车的时候,就见张百发从大厅里迎接出来,身边还跟着位三十五六岁的眼镜男。
    “吴老板,终于把你给盼来了!”
    “张市长,让你们久等了。”
    张百发接着指着旁边的眼镜男介绍道:“这位是北辰房地产的陈亚经理。亚运村从开工到落成,陈经理一直跟着,比较了解情况。”
    “吴老板,欢迎你。”
    “能把亚运村这么大一个项目管理得井井有条,陈经理一看就不是一般人!”
    “过奖过奖。”
    第948章 坦白告诉你,你也不敢信
    短暂的寒暄过后。
    一行人直奔亚运村宾馆二楼的一间会议室。
    这场合,一看就是非正式会谈。
    能谈成什么样的结果,就看双方谁更着急了。
    吴远看得出来陈亚有些着急,明显是带着压力而来。
    然而实际上,吴远没什么要跟他聊的。
    北辰房地产的情况,在这件事里,除了众所周知的负债情况,其他都不重要。
    而吴远真正想聊的,是要跟张百发开个口子。
    先把口张开,甭管张多大,先张再说。
    “张市长,上回你让我提条件,这事我回去也琢磨了。”
    “亚运村这个项目,堵上六个亿的窟窿是关键。而如何堵上这么大一个窟窿,那必须想办法把亚运村这些公寓尽快地卖出去。”
    “但您也知道,如今的bj,没人买房。普通人宁愿换房也不买,何况这还是运动员住过的二手公寓房。”
    “如此一来,就自然而然地衍生出两个思路。”
    “第一,咱们bj人不喜欢这种公寓,但老外喜欢!开放对老外销售的许可,应该可以消化一批。而且卖给外国人,价格上可以适当高一些。”
    “起步价一千美金一平,咱甚至可以卖到一千五……”
    话说到这里,张百发就愕然地打断道:“吴老板,一千美金是不是太高了点?”
    毕竟首都如今的房子均价也才2000块一平。
    更何况亚运村地处这北四环边上。
    三环的路都还没修利索呢,四环边上想卖一千美金,足足5000块一平?
    想屁吃!
    陈亚听了更是连连摇头。
    这个吴老板,是来消遣人的吧?
    一千美金怎么可能卖得出去?
    他俩哪里会知道,前世亚运村公寓卖给老外,就是一千四美金一平。
    按照如今一美金兑换4.783块人民币的汇率,相当于6690块一平。
    吴远摇摇头道:“张市长,对于老外来说,亚运村的公寓是卖方市场,价格咱们说了算,稍微定高一点,问题不大。”
    张百发眉头紧锁。
    就听吴远接着往下讲道:“那老外消化不掉的部分,就得考虑改造装修后,由国内市场消化掉。要么卖,要么租,总归需要一大笔的投入和运营费用。”
    “同时,为了这近三千套公寓的销售和运营,bj在市政道路建设上,应当对北四环这块有个适当的倾斜和照顾。”
    “另外,作为接收方,我们除了通过装修公寓本身,来促进销售。同时还要对亚运村周边地块的开发优先权,比如增加商超、购物的配套投入,来支撑公寓价格,实现良性消化和持续运营……”
    吴远一番话滔滔不绝,中间都不带停顿的。
    听得张百发倍觉离奇之余,又觉着莫名地合情合理。
    尤其是一千五美金一平米卖给老外,听起来就跟闹着玩似的。
    这其实正是吴远想要达到的效果。
    毕竟是当着北辰房地产开发商的面,说得太过有理有据的话,陈亚经理转头拿回去,跟上头献计献策,自己搞了也说不定。
    所以吴远在这里,留了两个钩子,设置两个门槛。
    一个就是夸张的超高价格。
    另一个就是装修和运营的天价投入费用。
    有了这两点,北辰房地产公司,是绝对不会考虑自己搞下去。
    甚至觉着吴远是个冤大头,都有可能。
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