第27节
“……我又没说不宠,好好的又生气了……”
轿车冲下大桥,带着兄妹俩诡异的谈话,越开越远。有人口气很烦躁,没人浇灌她很郁闷。
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轻柔的钢琴声飘在空气中,周围灯晕飘散,脚下踩着的厚地毯如在云端,叶霓坐在桌前,白色的桌布轻挨着她的腿,她能感觉到那桌布的厚重,桌上的香槟玫瑰,和钢琴声浑然一体,令她有种错觉,她仍旧在过去,她,出入的仍旧是过去的地方。
她提起腕表看了一下,已经七点二十了,约会的时间是七点,她拿起桌上的笔,继续在记事本上记录着,那人知道自己主动,就摆架子故意来的迟,要自己等。
她下笔如飞,这些她都懂,他喜欢摆谱,随便,反正现在不是过去了,手机网络发达,等人的时候完全可以继续完成工作。
今晚主要的任务就是找到承建商,如果姓林的不同意,她下一个就去找姓庄的,反正这俩是对头,对头的作用就是——敌人的敌人就是朋友。
“林先生。”门口的侍应远远看到林赫。
林赫站到门口,把大衣递给他,顺着灯火辉煌看进去,餐厅中间的桌子上,她背对着门坐在那里,黑色的裙子,右手正在旁边的本上写着什么,那背影优雅,准确是坐姿优雅,令人觉得她这样的人,在这种地方,原本就应该坐在中间,万众瞩目的位置上。
这种感觉来的很快很强烈,他略微诧异,侍应生已经侧立等待引路。
他随着侍应向她走过去,越走越近,他看到她头发挽了起来,挽成云朵在耳后,这种发型适合戴朵花,很好看,视线又被那右手吸引,钢笔随着她的手而动,那是一支……看不出牌子的钢笔,不值钱。
侍应生走到对面拉开椅子,他直接经过她,走了过去,那一瞬间,他看到她那一页,已经快要写到尽头,显然等待的时间她没有浪费。
叶霓工作的时候是很专注的人,何况忽然被迫要当女总裁,这会有空,就顺便写点后面的广告企划,右边一个人走过,余光顿时被吸引,那是一条高级的定制西裤,衣料一流,裁剪一流,只是看着裤角她就如同看到“同类”,随即是那人脚上的三接头皮鞋,那种牛皮,不是顶级的鞋店不敢用,她一下生出他乡遇故知的热情来。
那人却已经在她对面坐下。
她视线没有挪,还看着那块人去楼空的地毯,不动声色合起笔记本,知道等的人来了,她低头装起本子,才看向对面人,微笑道,“您好。”
但刚刚那一瞬间的晃神,却被林赫看在眼中,他微微一笑,抬手接过旁边人递来的餐牌,“不好意思,公司临时有点事情来迟了。”
叶霓说,“明白。”
她没有说,知道了,只说“明白”,倒是令林赫忍不住想,她是在映射明白自己为什么来迟吗?
他把餐牌递给服务生说,“让主厨写个餐单来。”
那侍应看向叶霓,叶霓驾轻就熟地说,“我没有忌口的。”
那侍应笑着,用一种很默契的姿态对叶霓点头,恭敬地离开。
林赫不由奇怪起来,“这地方……你常来?”明明自己才是熟客。
叶霓说,“没有,今天第一次。”她喝了口水。
林赫不由更奇怪,第一次为什么侍应要对她那么恭敬,一看她,她就知道那意思是询问她的意见是否忌口。这样一比,他直接让主厨写餐单。排场是够了,可是不够体贴,当然,他俩这是商务晚餐,不需要体贴。
想到这里,他不由责怪tony,商务晚餐为什么约在这里,他知道是商务性质的,别人又不知道,倒显得他失礼。
y哥冤枉,对面本来应该坐个老头。
不久头盘就上了,林赫这才发现,彼此沉默了很久,不是她来找自己吗?怎么不说话?这也是他为什么今天来的原因,他很好奇,这人约自己是要干什么,不过上次特意去找她,她不给面子,他奋力吃着头盘,不主动说话。
叶霓也不说话,其实这种性质的晚餐,她是第一次,她没有求过人,不知道如果对方不开口,她应该怎么开口。
而且她看着林赫身上的新衣服,觉得那银灰色的真丝衬衫,法式克夫袖口的袖扣,放在她这样的“内行”眼中,都是金币哗啦啦落下的声响,这人的一辆车,顶的上她家现在的房子。而且这人刚刚还让主厨写菜单摆谱……心口莫名很堵,她也奋力地吃。
叶小姐不知道她此时的心情,可是她这人生第一次的新体验,有了别的词形容这种心情——叫仇富!
商务晚餐也可以不说话,这绝对是俩人都新奇的体验。但是纵然无声,也是一场暗战。
林赫一直在暗暗观察,看叶霓准确地选对叉子,那么多,她竟然直接知道该用哪一个,他心想,“餐桌礼仪这么好,一定练习了很久。”
看她吃东西的样子也好看,他又想,上次做那么多事情,开始以为她是为了引起自己的注意,后来发现不是,可是这次,她为什么那么多人不约,就约自己?还故作神秘,吃饭从头到尾都不说话。
心思也太深沉了些。
而且她那晚还乱给他贴标签,说他是花花公子,以至于他现在挑衣服,条件反射不敢选颜色漂亮的,只敢往深沉上靠拢,想到这里,他扔下叉子,一擦嘴,先行说道,“说实话吧,你找我什么事?”他靠向椅背说,“不过有些话先说清,虽然你的样子也生的不错,那天晚上还夸了我,可是如果想用这种手段靠近我,那还是不行,我对女人很有要求的。”
叶霓嘴里含着冰淇淋,怔了怔,她夸他?反话吧……放下小勺她说:“那正好,我对自己也很有要求,等我们要求一致的时候再谈其他的,现在先来谈点身外之物吧……”她等了一晚上,终于等到他先开口了。
林赫愣了愣,她这样会说话,不由又好奇道,“什么身外之物?”他真管不住自己,本来不想问的。
叶霓说,“我想用林氏国际的工程承建商,去做我四府叶语的工程。”
林先生表错情,也不觉尴尬,他一年到头拒绝女人,没有几百也有几十,这次当遇上了另类,不过这姑娘说话怎么总这么逗人,他笑道,“你准备开发多少栋?还需要用到大型的承建商?”
叶霓身子后坐,旁边人来收了甜品的碟子,她才拿出包里一份文件,那文件放在桌上,却不着急递过去,说道:“其实再说白一点,我们想和林氏国际合作,我知道那承建商的公司也是你的,等盖好后,我们可以让出百分之十的利润,给你们公司。”
林赫听到这里差点笑出来,他就缺那点钱?
就听叶霓又说,“虽然这些小钱,你也未必看得上,但是你先看一下吧。我们要盖的不是一栋,而是超过一百二十栋!”
什么?一百二十栋!林赫如果在喝水,一定喷出来。他的手动了动,忍不住就要去拿那份计划书,怎么敢盖那么多。但是他没有动,知道这人是故意的,那东西放在桌上引诱自己听她说话。
就听叶霓又说,“有钱大家挣。这个项目我一个人做不来。”她的语气诚恳,至于那百分之十,她也不知道给的是否合适,以前可没人敢找她爸要这种钱,“这百分之十,是等别墅真正销售出去之后的利润分成。”
“那里面,是你的计划,怎么用耕地盖出别墅群来?”林赫问。
叶霓知道他已经听进去,拿起文件夹隔空递过去,“这是个新思路,如果你觉得不错,希望咱们可以合作。”
林赫却没有接,懒懒靠在那里说,“你就不害怕告诉我,然后我一样不和你合作,我们可以租下剩余的地方,然后要钱有钱,要人有人,自己盖起来。”
叶霓说,“广告打出去就是为了大家都看到这机会,如果林先生不感兴趣,我们自然也会去尝试别人,不过这样,一块地里面两家搞开发,自然没有一家独大来的痛快。”
这人真是能说,他帮她盖了房子,旁边就算他自己要,也算一家独大。这话太好听了,林赫抬手接过那文件夹,他翻着看了几眼,渐渐坐直了身子,而后快速地翻完,再看向对面女孩的时候,如同看个“外星人”,“这是你自己想的,还是有人提点的?”
叶霓说,“您觉得怎么样?”
能怎么样?当然是——极好!
叶霓慢声慢气,低声说,“国家对耕地旁边的看护房也有限制,所以我们严格按照本地要求,每两亩分割一个小园子,里面的别墅两层,建筑面积也控制在280平方米左右。”
林赫头疼了。
就听她又说,“园子里我们会做详细的规划,这个生态园,之所以会是首创,因为我们里面不止会有特供种植这一块,我们还有玫瑰园,薰衣草园,太阳花园,甚至各种果林,我知道美国一家公司,有各种改良的品种,这些花成活率都会很高。而且就算在靠近海,土质有限制的地方,也能产出很好的水稻。”
林赫说:“你算的这么清,应该可以盖150栋,剩下的地准备怎么办?”
叶霓说,“我们公司没有设计部,之所以只盖120栋,中间还留出一大部分,是一个比较有伸展性的预算,这个图纸以后会改。”
林赫又问道,“看护房也是需要审批的,你们怎么解决这块。”
这种审批自然不像改变土地用途,她低声说,“四府村政府答应包给他们。”她答应房子卖出去后,再给他们队上一百万。
“你既然都想好了,为什么还要和我们公司合作?”他明知故问。
叶霓却没有直接回答,转而说道:“林先生或者有兴趣知道,为什么我先来找你?”
林赫不置可否,“想说也行。”
叶霓说,“本市开发商里面,你年纪最轻但是做出这样的成绩,证明你是很有魄力的一个人。相信你这样的人也有自己看人的标准,你见到我,你会知道我们公司值不值得合作!”
这话说的很漂亮,一段话吧两个人都夸了,现在全行业都在谈论这个女孩子,她出其不意的方案背后显示她自己的聪明才智。
但林赫没接话,他需要点时间考虑,这女孩找他,估计是想找个后台,但120栋不是小工程了,百分之十的利润真的不低,他说,“开工后还需要一大笔资金,你这样的地没有办法和银行贷款,你们在造价方面是什么预算?”
叶霓一动不动看着他说,“我们需要承建方垫资,像大型工程一样的待遇,验收合格才付款,前期我们也没有预付款。”
“什么?”林赫诧异了,这口气也太大了,感情一分钱不想给,连预付工程款都不给,那后面不认账怎么办?
他不由说道:“叶小姐,你这绝对是开玩笑。”
☆、第33章
所有要销售的商品房,都得有五证。开发商的资质,属于房屋的五证之一,叶霓他们现在都还没有买到四级的资质。只有一间科技公司的招牌。
所以大家开始都以为他们顶多盖间房,或是四合院那样,农家乐,或是高档点的农家乐,也不过是那布局,顶多加点小桥流水。
主力还是靠卖菜。
林赫今天中午吃饭时候还说,“这姑娘虽然取了巧,但能做到这一步,已经不容易,她毕竟是外行呀。在一块耕地上现在是描出了花来,农家乐,也是个正经事情。”
但没想,这姑娘原来不是要当菜农,人家说到做到,真是要“开发”房地产。而且是耕地上搞开发!
一句玩笑话,她就要立志盖出个120栋的别墅群来。
那确实是开玩笑!
这次的晚餐,其实林先生很愉快,至少饭吃饱了。对面的女孩长相甜美,打扮得体,吃相好看,坐在自己对面,绝对不会影响自己的形象。
他从别人若有若无的目光中,知道两人这样面对面进餐,很是赏心悦目。明天给胡晓非打电话,他家这酒店应该给自己免单。自己这样的客人坐在这里,给他家酒店的形象档次起到了添砖加瓦的作用。
于是在听到对面女孩的“傻”话后,他也拿出了十二万分的耐心。
“你这绝对是在开玩笑。”说完后他又接着说,“你这么多房子,盖好了也没有产权,是不能卖的,你以为这样画一张图,说一说,这事情就成了。”
却见叶霓笑了笑说,“您没有听明白我的意思。”
林赫却已经不想听了,简直天方夜谭,他向前一点,压低声音说,“看你聪聪明明,在会所那事,你是女孩,谁也不会真的和你计较那个,我给你说句好话,这事情办到这一步,很好看了。你回头雇些人,就弄个种植园算了。别折腾,要真盖出来120栋别墅,你把你,还有你家人都能害了。”
这话说的很重,但是半分没有夸张,没有证的房子,谁会买,盖好了也是害人害己。但林赫觉得自己必须提一下,他看得出,这女孩有聪明,她能来找自己,自己不同意,她绝对有能骗到别人为她垫资的那种潜质。
于是他又说,“你想想,你这房子建好之后有什么用?”考虑到周围的环境,他压低了声音,完全变成了密谈的语调,“建好之后能卖吗?国家要求的五证,你都没可能有。不知道五证是什么,你自己回家查一查……那就只剩下出租,可是出租,像你这种没什么保证的别墅,谁会来租,而且出租回款慢,你说说,哪一个承建商等得起,会承接这样压着款的生意?”
叶霓抿着嘴,样子很乖,听他继续说。
看她像是听进去了,林赫觉得这种低眉顺眼的态度很好,就多说了几句,“你这连小产权房都不如,人家那至少不是用的耕地。何况……四府那地方民风太彪悍,城里人也不会喜欢住在那里。人身安全都没有保证,不小心压死只狗,都要担心被打的住院,能租的起你别墅的人,你想想,谁会喜欢住在那么没有安全感的地方。”
叶霓点了点头,“您这些话说的都很中肯。”是不是好话,一听就知道。这人要是不想多说,人家抬腿就走了,他们的时间成本可都不低,现在能给她说这样的话,叶霓还是挺感激的。
但她毕竟不是什么都不懂的外行,所有林赫说的,她早就考虑过了,但这里不是说话的地方,她原本是希望约到林赫的公司谈的,但对方提出晚餐,她也就答应了,当天打电话,当天能约到人,对方已经给了天大的面子。
她不是不识好歹的人,说道,“我能来找你,也是心中有数的,你说的这些我都知道,也都考虑的清楚。不过这里不是说这些的地方,你介意换个地方吗?”
林赫原本身子前倾,坐姿还算闲适,在竖着耳朵听她说话,毕竟隔着一个西餐方桌,桌子中间还有小花瓶,旁边还有两个随时准备着的服务生,的确不是说话的地方,但这话从女孩嘴里一说出来,他就忍不住又警惕起来。
坐直了,脸也沉了下来。
但叶霓没看到,她平时睡的早,不想在这里继续坐着,就直说道,“我不常出门,所以家里人不放心,我哥在外面等我,要不咱们出去,车上说两句就行。”
林先生坐着没动,嘴角的线条却忍不住向下,抿着,呈现出一种想笑又誓不低头的矛盾表情来,但过了会,他又忍不住还是笑了,抬手示意买单。
账单送来,叶霓从飞机掉下来前是这种环境,还记得那次aa,此时账单放在黑色真皮夹子里送过来,她就条件反射看过去,不知道这人会不会要自己aa,或者应该自己请客吗?
她还没想完,就见林赫手伸进左边西装内口袋,转眼掏出支笔,在那账单上龙飞凤舞一带而过。站起来装着笔说,“走!”
那样子非常有气势,这种气势却不是装的,而是这种事情,他早已驾轻就熟,难道是记账,他是熟客,叶霓拿提包跟上,侍应在门口伺候她穿了大衣。
俩人一前一后从餐厅出来,她问道,“你一般的商务晚餐都约在这里吗?这里可以记账。”某穷光蛋想,环境好,她可以效仿。可以记账,那更是大大的好。
却听林赫说,“放心,刚才那顿有人请客。胡晓非你知道吧,那晚穿白色西装的,这里有他家的股份。”