齐栋梁一听是在三里屯一带，知道日后那可是京城的黄金地段，寸土寸金，这可是一个千载难逢的好机会，想了想问道：“小叔，那块地大约多大？”

    齐海说：“15亩多点不到16亩，1万平米左右。”

    齐栋梁问道：“他们要价是多少？”

    齐海说：“刘吉鹏说，一切手续给办妥后，给1500万元！”

    “1500万？”齐栋梁点点头没有出声。

    齐海说：“我感觉他们的要价太高了，一平方米达到1500元，中兴国际大酒店的用地也是商业用地，一平米才800多块钱，他的要价差不多翻了一倍，现在住宅楼一平方才1千元左右，他要的太狠了。”

    齐栋梁说：“小叔，这只是刘吉鹏的要价，咱们可以还价么，但前提是这块地必须变成商业用地，有完整的手续，到时候咱们再和他慢慢谈么。”

    齐海一看齐栋梁这个态度，不由得问道：“栋梁，你看好这块地？”

    齐栋梁点了点头说：“是的，这块地日后升值的空间很大，只要价格不太离谱，我们就可以拿下来。”

    齐海对齐栋梁是最迷信的，他说的话都会变成现实，听齐栋梁这么一说，不由得问道：“栋梁，你说这地方日后的升值空间很大，到底能升到什么程度？”

    “肯定是你无法想像的！”齐栋梁可知道后世三里屯的房价是多么的猖狂，壹号院是豪华住宅区，每平方米的价格达到了17万元，当时圈里顶级女明星的婚房就在这里买的，而其它普通住宅的每平方米的均价也达到了7万至8万一平方米，商业房产的价格就更离谱了，因此，他十分看好这里。

    齐海说：“那好吧，反正现在也不急，刘吉鹏还没有把手续办下来，等他把手续办下来我再慢慢和他谈，不过，什么样的价格你能接受？总得给我一个底线吧？”

    齐栋梁说：“小叔，1500万元这个价格我都能接受，但是，花的越少越好，你能谈到什么程度算什么程度，总之，这块地我要了。”

    齐海一看齐栋梁的态度如此坚决，连1500万的价格都能接受，心里清楚他十分看好这个地块，于是点头说：“好的，我明白了。只是，现在咱们中兴房地产公司的资金都投入到两个酒店的建设之中，买地的钱勉强可以拿出来，但建设资金就没有了。”

    齐栋梁说：“小叔，你不用动用房地产公司的资金，用中兴金融投资公司的名义买这块地，这块地我要自己投资开发，当然，工程建设可以给中兴房地产公司做，如果你有兴趣的话，可以和我合股投资，到时候的收益咱们可以按股份分红。”

    “好啊，好啊，我必须得参加！”齐海一看齐栋梁要自己开发这块地，心里清楚这一定是个挣钱的买卖，跟着齐栋梁走是不会吃亏的，他手里还有两三千万，可以拿出来投资的。

    齐栋梁点点头说：“行，小叔，这事儿等二哥那边把手续办下来了再具体谈，赶紧吃饭吧，再不吃一会就凉了。”

    两人很快就吃完了早餐，齐海要去刷碗齐栋梁没让，他自己收拾了桌子然后在水池处刷碗，齐海则用煤气烧水准备沏茶，因为时间还早，他准备喝完茶再走。

    一切收拾停当，齐栋梁和齐海坐下来一边喝着一边看早间新闻的时候，齐栋梁一下子想起了酒店外包的事情，便问道：“小叔，国外酒店管理集团联系得怎么样了，现在时间已经很紧了。”

    自从齐栋梁决定京城和东海两座中兴国际酒店都邀请国外酒店管理集团来管理和运营之后，中兴房地产公司就成立了对外联络部，部长由后勤部长张静兼任，邀请了4名拥有高学历精通外语的人才，并运作的有声有色。

    齐海说：“对外联络部成立之后，我们已经向十几家国际著名的酒店管理集团发了咨询涵，已经有英国洲际酒店管理集团、美国的万豪国际集团、法国的雅高酒店管理集团、美国精品国际酒店管理集团和美国的卡尔森环球酒店公司等5家国际著名酒店管理集团给我们回了涵，都对管理我们这两家酒店表达出了一定的兴趣，希望能够来华对我们的酒店进行实地考察。”

    齐栋梁一听这5家酒店管理集团都是国际著名的集团，他们都有兴趣接手这两座酒店管理的意向，心里非常高兴，随着国家改革开放的不断深入，国外的大公司都看到了这个新兴市场的潜力，纷纷来华进行投资和合作，5家酒店管理集团的意向就是最好的证明。

    想到这里，齐栋梁问道：“小叔，向这些公司发涵的时候讲明了我们只以委托管理的形式进行合作吗？”

    齐海急忙说：“哪能不说明这个前提呢，有好几家酒店管理集团给我们回涵表示，他们只做自己公司的品牌酒店，不接受委托管理的形式，还有很多公司连回涵都没有，我们发出去的信涵就像石沉大海了一样，一点动静都没有。”

    齐栋梁笑着说：“有这5家公司表达了合作的意向，并要来华考察这就足够了，你让对外联络部尽快给他们发邀请涵过来考察吧，时间紧迫，越早谈下来越好。”

    齐海说：“公司那边已经开会研究过了，决定分期分批邀请这5家酒店管理集团过来考察和洽谈，这几天就会分别给他们发邀请涵。”

    齐栋梁点了点头说：“那就好，按照你们制定的方案办吧，另外，公司不断的发展和壮大，我们太缺乏各方面的人才了，从现在开始，公司一定要把人才战略放在发展的首位，不断的招揽人才，不但要招揽来人才，还要留住人才，千万别怕花钱，这样我们的事业才能不断的发展和壮大起来。”

    齐海说：“栋梁，按照你的要求，这件事情我们一直在做，但是现在我们只有房地产开发公司这一块业务，现在已经是人满为患了！”